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辦公室裝修設計及規范
2021-10-19
來源:辦公室裝修
點擊數:  808        作者:辦公室裝修
  • 辦公室裝修設計及規范

    一、設計及規范

     1、設計程序 設計公司 業戶必須聘請有資質的設計單位進行本項目單元內的室內設計。特別是機電部分 的詳細情況,必須在辦公室裝修平面圖上表示清楚。所有設計費用將由業戶承擔。 單元加建/變更要求 業戶如對單元現有設備/設施有任何加建或變更工程要求,都必須提前以書面提 交予物業服務中心核實變更內容是否可行。任何加建/變更要求都必須獲得物業 服務中心的審核后方可執行。業戶必須聘請有資質(不低于貳級資質)的設計院 及工程/裝修承建商來進行,并承擔由此所產生的一切費用。 單元設計介紹會 物業服務中心會為業戶安排一次有關單元設計及裝修的會議,講解及分發下列資 料:圖紙、裝修手冊、業戶手冊 、單元裝修建筑垃圾清運位置、單元逃生出 口、樓梯位置等(注:業戶需協同所聘請的設計師及裝修承建商參加此會議,以 便了解整個設計與裝修要求、規定及流程)。 單元裝修設計方案及說明的提交 業戶應在介紹會后一周內向物業服務中心提交單元裝修的設計方案及施工說明, 相關部門會在規定的時間內做出書面意見/答復。業戶須按該意見對設計方案作 修改,直至獲得批準。 政府消防等主管部門的審核 業戶的裝修方案在獲得批準后,如需獲得消防等主管部門的報批,應自行到有關 消防等主管部門申請并在獲得批準后,將批文及批準圖紙復印件提交物業服務中 心備案。

    辦公室裝修

     2、單元實測 業戶在實施設計圖制作之前,務必于現場放樣實測,現場放樣實測前必須先緊急疏散通道、電梯轎廂及其他公共區域。 業戶單元內已安裝手機信號系統,屬于公共設施,業戶不能拆除或破壞。 大廈廣播系統已安裝并調試,能夠實現消防緊急廣播,業戶必須保護大廈廣 播系統,且保證緊急情況時能正常播放大廈廣播。 大廈預留電信、移動、聯通線路在業戶單元內的弱電接線箱內,并在部分樓 層預留廣電有限電視,業戶自行向相關的通信運營商申請開通。 入戶防火門拆改,必需滿足消防相關規范要求,同時不能占用公共區域空 間,不影響相鄰的分戶墻體。 大廈廣播系統已安裝并調試,能夠實現消防緊急廣播,業戶必須保護大廈廣 播系統,且保證緊急情況時能正常播放大廈廣播。 大廈預留電信、移動、聯通線路在業戶單元內的弱電接線箱內,并在部分樓 層預留廣電有限電視,業戶自行向相關的通信運營商申請開通。 入戶防火門拆改,必需滿足消防相關規范要求,同時不能占用公共區域空 間,不影響相鄰的分戶墻體。

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